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Esta magnífica villa de luxo com 8 BD - 8. 5 BA remonta ao século XV e fica na colina de "Poggio Imperiale", uma das áreas residenciais mais exclusivas da cidade de Florença. Sendo apenas uma milha de distância da Praça Porta Romana, um renomado "portão" para o coração do bairro histórico da cidade, a vila está idealmente localizada para visitar Florença e seus arredores da Toscana no seu melhor!

A vila está aninhada dentro de 3 hectares (7. 4 acres) de terras privadas e foi recentemente renovada extensivamente (início de 2017) pelos proprietários com os mais altos padrões. Todo o charme original e características arquitetônicas foram rigorosamente mantidos e são destacados pela paisagem típica da Toscana, inigualável por sua impressionante beleza.

Os afrescos originais foram encontrados em várias salas durante os trabalhos de restauração, tendo sido previamente pintados e ocultados (pelos proprietários anteriores). Cada espaço foi elegantemente decorado, combinando elementos tradicionais e contemporâneos, incluindo obras de arte da coleção particular do proprietário que está na família há gerações. Esta atmosfera muito especial faz da vila uma jóia verdadeiramente única, a poucos minutos do melhor que a cidade de Florença tem para oferecer!

Esta propriedade isolada oferece vistas deslumbrantes das belas colinas da Toscana e oferece aos seus hóspedes uma mistura única de vida interna e externa, perfeita para uma reunião de família, um grupo de amigos que viajam juntos ou uma festa de aniversário. Com seus 8 quartos maravilhosamente decorados (cada um com seu próprio banheiro privativo), a propriedade oferece a acomodação ideal para suas férias de luxo nos sonhos em Florença!

A área externa - jardim e piscina.
A vila possui um belo pátio de pedra com uma fonte de água, várias áreas sombreadas (perfeitas para relaxar durante os dias quentes de verão), uma grande piscina privada com belas vistas das colinas circundantes, olivais e vários gramados ideais para o verão ao ar livre banquetes.

O jardim está distribuído por diferentes níveis e está repleto de frutas e oliveiras, rosas coloridas, ciprestes centenários e pinheiros. Todo outono, as azeitonas são colhidas para produzir um delicioso azeite orgânico (os hóspedes podem participar do processo de colheita, que é sempre muito divertido!).

O jardim também tem vista para a bela Villa del Poggio Imperiale - residência de 1737 a 1860 da família "Lorena", os grão-duques austríacos da Toscana. O observatório Arcetri, onde Galileu Galilei continuou sua pesquisa astronômica depois de ser chamado a Florença em 1610 por Cosimo II dei Medici, também pode ser visto.

A piscina aquecida privada.
A maravilhosa piscina infinita de água salgada é perfeitamente mantida em todos os momentos e vem com um conjunto completo de confortáveis espreguiçadeiras, vários guarda-sóis e móveis de marca novos (incluindo uma mesa com cadeiras para refeições ao ar livre à beira da piscina). Sendo totalmente exposta ao sol o dia todo, a água da piscina fica muito quente (geralmente mais de 31-32 Celsius / 88-90 Fahrenheit) durante os meses de verão, enquanto é aquecida durante a primavera e o outono.
O tamanho da piscina é: 11 metros de comprimento x 5. 5 metros de largura (36 x 18 pés). Pelas "escadas romanas", a largura é de 7. 3 metros (24 pés).

A localização.
A localização da vila é de longe uma das suas melhores e mais importantes características. Enquanto imerso na beleza e tranquilidade da paisagem típica da Toscana, está localizado a cerca de 1,6 km da Praça Porta Romana (onde começam as antigas muralhas da cidade), que representa o início do distrito histórico da cidade de Florença. Assim, todos os principais pontos de interesse das cidades podem ser alcançados com facilidade e rapidez em apenas alguns minutos, de carro, táxi, ônibus ou mesmo a pé.

Só para citar alguns exemplos, a mundialmente famosa Ponte Vecchio (Ponte Velha) e o Museu Uffizi (o "coração" do bairro histórico) ficam a apenas 1,5 km, enquanto a principal estação ferroviária (Santa Maria Novella) e Piazza Del Duomo (catedral principal) apenas cerca de 2. 5 milhas de distância.

As mercearias mais próximas, restaurante / pizzaria, farmácia, padaria e cafés estão localizados a uma distância de 6-7 minutos a pé. Nesse mesmo local, também é possível pegar o ônibus que leva direto ao coração do centro em apenas alguns minutos.
O serviço de táxi também funciona perfeitamente, pois os táxis costumam chegar à vila em 4 minutos a partir do momento em que são chamados (a estação de táxi mais próxima fica a apenas 1,6 km).
Além disso, a partir da vila também é possível chegar facilmente à estrada que leva às vilas próximas de Chianti (como Greve, Panzano, Gaiole, só para citar alguns), à rodovia para lugares como San Gimignano ou Siena e à rodovia A1 (para chegar a Roma, Milão, Nápoles ou outros lugares da Toscana, como Pisa, Lucca).

O layout.
Interiores:
A vila se espalha por 3 andares (térreo, primeiro e segundo), tem mais de 800 metros quadrados e tem um total de 8 quartos duplos e 8 banheiros completos, para acomodar confortavelmente para 16 pessoas. Todos os interiores foram completamente renovados (no início de 2017) com novas camas, colchões, sofás, cortinas e tapetes da melhor qualidade italiana. Abaixo está uma descrição detalhada de cada andar:
 
Térreo:
- Sala ampla (85 m. - 1000 pés2) com afrescos originais, tetos com cerca de 5 metros de altura e uma TV de 47 "(com canais via satélite no céu e um sofá confortável de grandes dimensões)

- Grande cozinha totalmente equipada com afrescos originais no teto e uma grande mesa de madeira de teca. Equipado com geladeira / freezer / máquina de gelo no estilo americano, lava-louças, forno, fogão a gás, micro-ondas, chaleira, torradeira, liquidificador VitaMix, máquina de café Nespresso, cafeteira francesa e máquina de café por gotejamento, máquina Moka (máquina de café estilo italiano).

- Dinette aberto anexado à cozinha mobilada com uma segunda mesa de madeira

- Um quarto king com banheiro privativo (com chuveiro)

- Lavanderia grande com lavadora e secadora, ferro e tábua de passar roupa

- Sala de pó

Da área da cozinha-refeitório é possível acessar o pátio (onde fica a fonte de água), o pátio coberto para refeições ao ar livre (equipado com uma mesa grande para até 16 pessoas) e a sala de estar ao ar livre com móveis novos e confortáveis .

Primeiro andar:
- A entrada principal da vila (da fachada) está localizada neste andar
- Hall de entrada
- Sala de escritório com mesa grande e impressora Wi-Fi
- Kitchenette equipada com máquina de lavar louça, pia, geladeira / freezer, máquina de café e fogão
- Sala de jantar formal com mesa grande para até 16 a 18 pessoas
- 1 quarto queen com banheiro privativo (com chuveiro). A pedido, é possível configurar como duas camas de solteiro
- 1 quarto com duas camas de solteiro grandes (que podem ser unidas para formar uma cama king size mediante solicitação) e um banheiro privativo (com chuveiro)
- 1 quarto com duas camas de solteiro (que podem ser unidas para formar uma cama king size mediante solicitação) e um banheiro privativo (com chuveiro)

 
Segundo andar:
- 1 quarto principal com cama king size, um grande closet e uma casa de banho privativa com chuveiro
- 1 quarto principal com cama king size e banheiro privativo com chuveiro
- 1 quarto principal com cama king size, afrescos originais no teto e banheiro privativo com chuveiro
- 1 quarto principal com cama king size, closet amplo e banheiro privativo com chuveiro


Facilidades.
- Ar condicionado
- Piscina privativa (aquecida) com confortáveis salões modernos, mesa e cadeiras com guarda-chuvas
- Internet Wi-Fi por toda parte
- Televisão por satélite Sky na sala principal da vila (47 ”) e uma nos dormitórios no 2º andar (50”)
- Jardim privativo e estacionamento fechado espaçoso (para até 15 carros)


*** Um "imposto municipal" de € 3,00 por pessoa, por noite, aplicável por um máximo de 7 noites, deve ser pago à chegada, de acordo com as regras regulamentares da cidade de Florença (crianças menores de 12 anos são isentas) ***


** Condições para realizar casamentos na propriedade **

- A tarifa mínima cobrada durante a alta temporada (início de maio a meados de outubro) é de 7 noites. A estadia mínima usual é de 7 noites de sábado a sábado. Podem ser feitas exceções para permitir uma estadia mais curta, mas a tarifa permanecerá para uma estadia de 7 noites.
- A contratação do planejador de casamentos preferido da villa é obrigatória.
- Uma taxa de casamento / evento, pela permissão para realizar o casamento na propriedade, com a presença de não residentes em casas de campo, seria aplicada extra (o valor varia de acordo com o número final de convidados). O número máximo de convidados permitido para qualquer evento na propriedade é normalmente de 60 a 80 pessoas.