Apartamento·Anfitrião particular

Tranquilidade e conforto - espaçoso estúdio e terraço, relaxe sob o dossel da videira.

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Terrenos do alojamento
Piscina
Cozinha privada
Comida e bebidas
Exterior
Avaliações
9,8 em 10 Excecional
1 casa de banho4 hóspedes30 m²

Comodidades populares

  • Banheira de hidromassagemBanheira de hidromassagemBanheira de hidromassagem
  • Wi-fi grátisWi-fi grátisWi-fi grátis
  • CozinhaCozinhaCozinha
  • ChurrasqueiraChurrasqueiraChurrasqueira
  • Máquina de lavarMáquina de lavarMáquina de lavar
  • Máquina de secarMáquina de secarMáquina de secar

Explore a zona

Mapa
Risan, Kotor
  • Ponto de interesse popularNaša Gospa od Stijena4 min de carro
  • Ponto de interesse popularPorto Montenegro26 min de carro
  • Ponto de interesse popularBaía de Kotor28 min de carro
  • AeroportoDubrovnik (DBV)66 min de carro

Quartos e camas

0 quartos (4 hóspedes)

Quarto 1

1 futon de casal e 1 cama queen-size

1 casa de banho

Casa de banho 1

Toilet · Shower only

Divisões e espaços adicionais

Deque ou pátio
Cozinha
Área de recreio exterior
Jardim

Informações sobre o alojamento

Tranquilidade e conforto - espaçoso estúdio e terraço, relaxe sob o dossel da videira.

Relaxe em paz e privacidade, contemple as montanhas, a minutos da cidade costeira de Risan e ouça os mágicos rouxinóis. O estúdio espaçoso e o terraço virado a sul isolado é sombreado por vinhas luxuriantes, tem seu próprio churrasco ao ar livre e chuveiro com spa, Wi-Fi gratuito, ar-condicionado e TV via satélite e todos os confortos modernos. O Eco-House Studio aninha-se pacificamente no arborizado e intocado Risan, na bela baía de Kotor, à beira-mar, e abraçado pelas montanhas majestosas.
O apartamento está totalmente equipado com um alto padrão, ideal para um casal, e também possui um sofá-cama para uma terceira pessoa ou 2 crianças. Além da cozinha para churrasco ao ar livre e chuveiro com spa, dentro do Studio há um banheiro com chuveiro, cozinha totalmente equipada com geladeira / freezer grande, máquina de lavar roupas, TV via satélite e Wi-Fi grátis. Eco-House Studio é de 50m acima do nível do mar na encosta tranquila 5-10 minutos a pé da cidade de Risan. O estúdio mede 30 metros quadrados e o terraço privado tem 35 metros quadrados.

Acesso para convidados
O apartamento é completamente separado da casa principal, com acesso fechado seguro por degraus da estrada que também levam à Eco House, casa de seus anfitriões. Estacionamento privado fora da estrada está imediatamente fora. O amplo terraço para banhos de sol com vista para o mar está disponível para os hóspedes tomarem sol.

Visão geral do bairro
O Studio fica nos arredores arborizados de Risan - um oásis verde no canto norte da deslumbrante Baía de Kotor, na estrada principal. É abençoado com fontes antigas, florestas, águias e um rico canto dos pássaros, incluindo rouxinóis mágicos. Risan é uma cidade antiga e preservada na estrada principal em torno da famosa Baía de Kotor, com um movimentado mercado de domingo sob as limonadas perfumadas. Há uma praia para banhos de mar, 3 ótimos restaurantes à beira da água, 2 supermercados, uma padaria, correios, ponto de táxi e quiosque de telefones celulares. O posto de turismo fica no local mosíaco romano, e os visitantes da noite devem se registrar aqui.

Como se locomover
O Eco-House Studio fica a 5 a 10 minutos a pé do centro de Risan. Estacionamento privado fora da estrada está imediatamente fora. Um carro particular é o melhor para passeios de um dia a destaques próximos, como a famosa cidade murada de Kotor, a 30 minutos de carro, o luxo chamativo de Porto Montenegro por estrada e balsa, Crkvice a 1000m acima do nível do mar, com suas ruínas dos fortes austríacos. Os horários dos ônibus são limitados. Os táxis estão disponíveis no centro de Risan.

Outras coisas a serem observadas
A estrada da cidade é íngreme e não é realmente adequada para autocaravanas ou veículos muito maiores do que um carro particular ou 4x4. Estamos felizes em providenciar uma limpeza adicional por 20 euros. O café da manhã não está incluso.

Risan está entre os assentamentos mais antigos da região, com sua fortaleza da qual a rainha Ilíria Teuta lutou contra os romanos invasores no século III aC. Um palácio romano posterior construído aqui possui os melhores mosaicos romanos do país, abertos aos visitantes todos os dias. Sob Veneza por 500 anos, a área também ficava na fronteira com o Império Otomano e da divisão entre Roma e Bizâncio. O Império Austro-Húngaro assumiu o poder após as Guerras Napoleônicas, construindo muitas fortalezas e estradas.

Gestor do alojamento

EcoHouse Risan Studio -Anke & James Collins

Idiomas

Inglês, francês e alemão
Lock

Proteja os seus pagamentos — reserve sempre na Vrbo

Se um anfitrião lhe pedir que reserve fora da plataforma ou que efetue o pagamento diretamente ao mesmo antes de reservar na Vrbo, informe-nos imediatamente.

Comodidades

Banheira de hidromassagem
Cozinha
Máquina de lavar
Máquina de secar
Wi-fi grátis
Ar condicionado

Regras da casa

Hora de início do check-in: 15:00
Hora-limite do check-out: 10:00

Crianças

São permitidas crianças nesta faixa etária: 0-17
The sofa bed is available up to 2 children.

Eventos

Não são permitidos eventos

Animais de estimação

Não são permitidos animais de estimação
Pets not allowed

É permitido fumar?

Não é permitido fumar

Danos e despesas suplementares

Será responsável por quaisquer danos ao alojamento causados por si ou por outras pessoas que façam parte do seu grupo durante a estadia.

Informações importantes

Informações úteis

Este alojamento é gerido por um anfitrião particular (ou seja, uma parte que não atua no âmbito do seu negócio ou profissão). A legislação da UE relativa à defesa do consumidor (incluindo o direito de resolução) não se aplica à sua reserva. No entanto, esta estará coberta pela política de cancelamento definida pelo anfitrião particular.
Podem aplicar-se sobretaxas por pessoa extra, variando consoante a política do alojamento.
No check-in, terá de apresentar identificação oficial com fotografia, bem como um cartão de crédito ou de débito ou depósito em numerário para cobrir eventuais despesas suplementares.
Os pedidos especiais estão sujeitos a disponibilidade no momento do check-in e poderão incorrer em custos adicionais. Não é possível garantir pedidos especiais.
É estritamente proibida a realização de festas ou eventos de grupo no local.
O anfitrião informou-nos da existência de um detetor de monóxido de carbono no alojamento
O anfitrião informou-nos de que o alojamento dispõe de um detetor de fumo
O alojamento dispõe dos seguintes elementos de segurança: extintor, kit de primeiros socorros e fechadura de segurança
N.º de registo do alojamento UP/I 1605-330/21-670

Informações adicionais

Apenas é possível aceder ao alojamento de automóvel.

Sobre a área envolvente

Risan

Este apartamento, em Risan, está numa zona rural e à beira-mar. Para ver alguma natureza local pode visitar Baía de Kotor e Naša Gospa od Stijena, ao passo que para marcos culturais deve visitar Buća-Luković Museum & Gallery e Maritime Museum of Montenegro. Jet ski e snorkel oferecem ótimas oportunidades para aproveitar a água nas redondezas ou, se preferir, pode ir atrás da aventura com ecoturismo e ciclismo nas imediações.
Mapa
Risan, Kotor

Pontos de interesse nas imediações

  • Mosaics - 6 min a pé
  • Naša Gospa od Stijena - 4 min de carro
  • Ilha Sveti Dorde - 6 min de carro
  • Porto Montenegro - 26 min de carro
  • Baía de Kotor - 28 min de carro

Transportes

  • Tivat (TIV): 26,3 km

Restaurantes

  • Blue Kotor Bay Bar - 32 min de carro
  • Restoran Conte - 6 min de carro
  • Armonia - 6 min de carro
  • Šijavoga - 6 min de carro
  • Adriatica - 17 min de carro

Avaliações

9,8

Excecional

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Pontuação de 2, o que significa “Péssimo”. 0 de 6 avaliações." "

9,0/10

Limpeza

9,6/10

Check-in

9,0/10

Comunicação

9,6/10

Localização

9,6/10

Exatidão do anúncio

Avaliações

10/10 Excelente

Jürgen G.

Aspetos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e exatidão do anúncio
Sehr schöne Wohnung in Risan
Wir waren zu zweit im Juni 2023 in dieser Wohnung und haben unseren Aufenthalt sehr genossen. Die Vermieter sind sehr nett, man hat sofort nach der Buchung einen netten Kontakt. Zur Begrüßung gab es selbst gemachte Marmelade und Wein. Die Wohnung ist für zwei ideal, abends sitzt man sehr nett auf der Terasse direkt vor der Wohnung.
Estadia de 7 noites em junho de 2023

10/10 Excelente

Henrik O.

Aspetos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e exatidão do anúncio
Toller Aufenthalt - Gerne kommen wir wieder!
Uns hat das EcoHouse in allen Hinsichten super gefallen! Die Vermieter Anke und James sind ein ganz herzliches und hilfsbereites Paar, bei dem man sich sehr willkommen und wohlgefühlt hat. Sie haben uns den besten Service geboten, den man sich hätte vorstellen können! Das Studio war sehr liebevoll eingerichtet und sehr sauber. Unserer Meinung nach war Risan der perfekte Standort für einen Urlaub in Montenegro, aufgrund der geographischen Lage und den guten Bade- und Einkaufsmöglichkeiten. Wir werden sicher wiederkommen!
Estadia de 13 noites em agosto de 2019

10/10 Excelente

Christoph M.

Aspetos positivos: Limpeza, check-in, comunicação, localização e exatidão do anúncio
Delightful stay
Our hosts Anke and James were incredibly warm and welcoming. The apartment even featured a filled fridge and bottle of wine, which immediately made as feel at home. The apartment itself is rather small for a family of four, but has a fantastic patio. The German-Scottish couple lives in Risan for ten years or so, and both know the Balkans very well. Highly recommended!

8/10 Bom

christian f.

Aspetos positivos: Check-in, comunicação, localização e exatidão do anúncio
risan
bien pour un couple de deux personnes,
Estadia de 14 noites em junho de 2019

10/10 Excelente

Nino M.

Tolle Unterkunft, genauso wie auf den Bildern beschrieben
Wir hatten einen 2 wöchigen Aufenthalt im Juli und waren von der Unterkunft und von den Betreibern schlicht begeistert. Ein sauberes Badezimmer, gut ausgestattete Küche und eine Klimaanlage. Mehr braucht es nicht
Estadia de 14 noites em julho de 2018

Informações sobre o anfitrião

Alojamento gerido por EcoHouse Risan Studio -Anke & James Collins

Imagem de perfil do anfitrião
The Eco-House Studio is a self-contained part of our pioneering low energy home - we are your welcoming hosts, We bought the land in 2007 and eventually built the house in 2013.
James and Anke.
Languages: We speak fluent English and German (native speakers) and French, basic Spanish and Italian.
Wellness: James is a qualified Reiki Practitioner. If you would like to book a Reiki session or holiday, do please ask him for more details.

Por que motivo escolheu este alojamento?

We wanted to live in Montenegro, just fell in love with this country when we visited MNE on a business trip, and decided to find some land or a house and live here. It was not easy, after many months of searching, we found a plot of land in Risan. Building a house, an energy efficient house built to the 'German standard of Passivhaus', really a no-no, but we were determined, if we build a house, in a sustainable way!
We had huge problems and it took 7 years to build, we are still in the process of developing the Mediterranean Garden with the various walls, James has learnt to do 'dry-stone' walling, well done.
We have grown to love Risan for its gorgeous lush countryside setting, minutes from the main route around the famous Bay of Kotor and close to all the highlights of stunning unspoiled Montenegro.
We have lived in Montenegro for some years now and are happy to help you plan day trips, and give insights into the history and culture of this magical, unknown part of the Mediterranean.
The combination of mountains and sea at Risan appealed to us both and we love the peace and majesty of the mountains. Now and again we see eagles fly up high, we can look at the 'eagles' mountain from the house and the studio terraces. We believe It is the perfect oasis for us, and our guests.

Quais são os elementos especiais deste alojamento?

You will enjoy staying in our unique 'passiv-haus' low-energy home designed by us and our excellent Austrian architect. It is not only energy efficient but also conserves water. This is especially important in this climate, where we can go for weeks in summer without rain. The peaceful azure Unesco Bay of Kotor is a few minutes walk away for bathing.
We are surrounded by lush tall trees, rich birdsong including nightingales, mountain soaring eagles, and wild tortoises a few of which we have nursed as orphans.
There is a terrace above the Studio, with sea and mountain view, for more sun-bathing.

Idiomas:

Inglês, Francês, Alemão
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