AroeiraMIR - Moradia com piscina e jardim privados, Lisbon South Bay [38274/AL]

INFORMAÇÃO IMPORTANTE
Esta propriedade está legalmente registada e paga impostos sob o registo AroeiraMIR 38274/AL e opera dentro da lei.
Para o seu próprio conforto e segurança, escolha sempre uma propriedade legal e registada; evite problemas com a lei e desfrute das suas férias sem problemas.

Sem taxa de limpeza, sem taxas escondidas. Nós confiamos em si e confiamos que confie em nós :)

Inserida numa área tranquila com bastante privacidade e localizada a 3 km da maravilhosa praia Fonte da Telha e da área protegida da Arriba Fossil da Costa da Caparica.
A casa divide-se em dois níveis ficando no piso superior a suite e as remanescentes divisões no piso térreo. O piso térreo liga directamente com o jardim, piscina privada e alpendre / cozinha de exterior / BBQ através da porta de entrada bem como por uma grande porta-janela lateral de correr.
Bastante luz natural e exposição solar, acesso fácil às áreas interiores e exteriores.
A piscina é privada e apenas para o seu uso e apresenta dois níveis; uma área mais pequena menos profunda para os mais pequenos que conecta directamente com a área maior na qual a parte mais profunda atinge um máximo de cerca de 1,5 metros de profundidade.
Há cobertura Wi-Fi em toda a área da casa e jardim, interior e exterior. O sinal é emitido a partir do interior da casa através de um router de fibra óptica. As credenciais da Wi-Fi podem ser encontradas na porta do frigorífico.
O alpendre tem um grelhador a carvão (BBQ) / lareira e também um WC com duche. Existem mobilias de jardim fixas e amovíveis, como por exemplo uma cama de rede de pendurar na árvore (uma ameixeira).
Junto ao alpendre existe também um duche ao ar livre que serve a piscina.
Desde a sala, no interior, uma ampla janela deixa observar a piscina no exterior - óptimo naqueles dias extra quentes em que se quer resguardar do sol mas ainda assim manter um olho nas crianças que se recusam a sair da piscina.
O jardim tem estacionamento privativo em segurança e é acedido desde a rua através de um portão automático e pode ser accionado através de um controlo remoto.
A área de estacionamento é empedrada, ao contrário da maior parte do jardim que apresenta relva.
A piscina de água salgada (sem cloro químico) tem tratamento automático, o motor acciona-se automaticamente nos horários previstos e é revestida a vinil sendo macia ao toque e conservando melhor a temperatura da água.
A rega automática trata a relva sobretudo durante o período nocturno.
O campo de golf da Aroeira, 2x18 buracos, fica a poucos metros da propriedade.
Numa área bastante tranquila onde a praia é bastante perto, a cidade de Lisboa não deixa de ser ainda assim bastante acessível por carro, barco, comboio ou autocarro. Esta localização especial da Aroeira permite um desfrute intenso de quietude e tranquilidade a curta distância e acessibilidade à praia, a Lisboa, ao aeroporto e várias outras atracções turísticas - naturais e edificadas.

Informação Útil
- Wi-Fi disponível no interior da casa e jardim
- Fumar: permitido no exterior, vários cinzeiros disponíveis para uso no alpendre. Não é permitido fumar dentro de casa
- Zona tranquila, 35km para o aeroporto, 20 km para Lisboa. 3km para a praia, Fonte da Telha, inserida na zona protegido da Arriba Fóssil da Costa da Caparica
- O uso de carro é aconselhado para as deslocações mas não necessário. Os autocarros 116 e 172 da TST (Transportes Sul do Tejo) conectam a área e a paragem de autocarro fica a 100 metros de distancia
- Junto ao Aroeira Golf, um campo de 2x18 buracos com fantásticas paisagens e localização privilegiada
- Restaurantes, cafés e supermercado a 5 minutos de distância, a pé
- Escolas de surf, SUP e kite surf nas praias mais próximas
- Línguas faladas: Português, Inglês, Francês, Espanhol Línguas com algum conhecimento: Holandês, Catalão, Italiano
- Dados Wi-Fi, Taxi e números de emergência na porta do frigorífico

Acesso a Lisboa centro:
Opção 1: 20 minutos de carro, tomando a ponte 25 de Abril
Option 2: De carro até ao terminal fluvial do Seixal (15 minutos, grande estacionamento disponível) onde um catamaran (Soflusa) faz a ligação ao Cais do Sodre (bonita travessia fluvial). Os 15 minutos de travessia colocam-no no terminal do Cais do Sodre que conecta aos mais variados locais em Lisboa por metro, autocarro, eléctrico, comboio ou barco
Opção 3: De carro até à estação de comboios dos Foros de Amora (10 minutes, grande estacionamento disponível) e apanhar o comboio (Fertagus) para uma das muitas estações existentes em Lisboa, sobretudo na parte alta da cidade. Qualquer das estações faz ligação com metro ou autocarro e a travessia da Ponte 25 de Abril em combóio é uma experiencia a não perder
[Quaisquer das trajectórias de carro podem ser substituídas por autocarro]

Acesso à praia:
Carro: 6 minutos
Bicicleta: 15 minutos
A pé: 45 minutos (não necessita seguir pela estrada, existe uma escadaria de acesso à praia)

Serviços extra (podem ser pagos):
- Aeroporto pickup: 50 eur (por favor confirmar se possível)
- Checkin antes da hora ou checkout depois da hora: confirme a possibilidade. Sujeito a taxa extra.
- Quarto para bagagem antes de checkin ou depois de checkout: grátis

Adoramos conhecer e passar tempo com os convidados - tentamos ao mesmo tempo estar conscientes da sua privacidade e tempo de descanso. Ajude-nos nesta campo e comunique-nos quando / se gostaria de privar connosco e encontraremos a melhor forma de o fazer. Socializar e conhecer gente nova: é uma das razões mais fortes pelas quais fazemos isto :-)

Bem-vindos a AroeiraMIR: um mundo de paz e tranquilidade aos seus pés - e mãos







Regras do espaço

- Check In presencial
- Registo obrigatório para todos os hóspedes no máximo até ao momento do check in.
- Não é permitido o acesso ao espaço a ninguém além dos hóspedes. Hóspedes são todos e apenas aqueles registados à data do check in. A violação desta regra dá direito a expulsão imediata.
- Animais de estimação não permitidos
- Não são permitidas festas
- Música ou ruído acima do normal deve ser evitado e são estritamente proibidos depois das 21 horas. A ocorrência de qualquer ruído ou distúrbio depois da meia-noite ou depois das 21 horas que incorra em queixas da vizinhança, dará lugar ao convite para os hóspedes serem convidados a sair e a terminar a sua estadia com efeito imediato. Estamos numa zona tranquila e mantemos um espaço com regras de respeito e manutenção de boa vizinhança.
- Fumar permitido no jardim (proibido dentro de casa)
- Se pretende usar a lareira ou a churrasqueira, por favor consultar as instruções, para sua segurança. Evite acidentes.
- Se pretender um check in antes da hora prevista ou um check out depois da hora prevista por favor contactar com antecedência para a eventualidade da possibilidade e eventual custo associado
- Os hóspedes comprometem-se a cuidar e zelar pelo espaço e a cumprir com a sua manutenção, integridade e segurança e respeito pelos vizinhos
- A louça utilizada deve ser lavada e guardada, tal como foi encontrada. Um extra será cobrado por lavagem de loiça caso esta seja deixada por lavar
- O lixo e recicláveis devem ser removidos do espaço pelos hóspedes. Os contentores de lixo e de recicláveis são junto ao Aldi, o supermercado mais proximo de AroeiraMIR
- Não devem ser deixados objectos (cadeiras, chaise longues, outros) no relvado durante a noite pois não permitem a relva ser regada (rega automática)
- Não devem ser deixados objectos (bóias, colchões insufláveis) na piscina durante a noite pois não permitem o correcto funcionamento da filtragem e limpeza automáticos da piscina
- Não devem ser deixadas luzes ligadas durante longos períodos de tempo, não estando estas a ser utilizadas
- Não deixar os aparelhos de ar condicionado ligados com as janelas abertas
- Se houver algum dano ou quebra de algum item, por favor notificar para que possa ser reposto e assim não afectar os hospedes seguintes, para que estes possam desfrutar do mesmas comodidades de que dispunham à chegada ao espaço


Sobre a piscina:
— Piscina —
Informação e Utilização
A piscina tem profundidade máxima de 1,5 metros, no centro do círculo maior.
O círculo menor dispõe de um degrau para facilitar o acesso à entrada na piscina.
O interruptor das luzes encontra-se na lateral da casa das máquinas. Pede-se o favor de desligar as luzes durante o dia ou qualquer outro período no qual não estejam a ser utilizadas.

Limpeza
Recolher os objectos que caiam na piscina utilizando a rede.
Limpar o skimmer uma vez ao dia. No skimmer acumulam-se os objectos que caem na agua e são recolhidos no skimmer pelo trabalho de circulação da água.
Em caso de ter sido facilitado um kit para manutenção de piscina, utilizá-lo na data indicada.

Manutenção
Utilizar o duche da piscina antes de entrar na piscina, tomando duche com gel de banho que remova óleos ou gorduras, protector solar, etc.
É importante para a manutenção da qualidade da água que esta regra seja respeitada. Para seu próprio usufruto em qualidade, respeite esta regra e verá a qualidade da água da piscina ser mantida.