Bem-vinda!

Não fica muito melhor do que isso! Se você está indo para Tahoe para passar um tempo com a família ou apenas quer relaxar e descontrair, este pode ser o lugar certo.

Nota: Com base nas atualizações recentes dos requisitos de aluguel de casa no Condado de El Dorado, nosso limite de ocupação agora é de 10 pessoas, excluindo crianças menores de 5 anos. Os limites de ocupação são baseados em uma fórmula simples ... 2 pessoas por quarto + 2 adicionais ... para que todos os aluguéis de temporada com 4 quartos tenham o mesmo limite. Temos camas para acomodar até 12 pessoas, se as festas tiverem crianças pequenas.

Localização:
* Costas da floresta nacional El Dorado e do rio N Upper Truckee
* Lote grande à direita também é área pouco desenvolvida / floresta
* Bairro tranquilo e amigável
* Fácil acesso, estrada nivelada, privacidade sem saída com tráfego limitado
* Situado a meio caminho entre as estâncias de esqui Sierra e Heavenly (10 a 15 minutos)
* Cerca de uma milha para supermercados, restaurantes, postos de gasolina, aluguel de esqui, golfe
* 15 minutos para o centro e cassinos
* Caminhadas e ciclismo da sua porta da frente

Evite as multidões e congestionamentos do centro de Lake Tahoe, estando entre 10 e 15 minutos da maioria das atrações locais. Reduza o tempo de deslocamento da Bay Area ou Sacramento e elimine parte do tráfego pesado de sexta-feira / domingo dentro e fora do centro da cidade.

Casa:
* Espaçoso quarto 4, 3 banheiros, ~ 2500 pés quadrados casa com estar no andar de cima
* Design de sala grande com cozinha aberta / sala de jantar / sala de família
* TV "inteligente" 55 "Samsung" com som surround Vizio na sala da família no andar de cima
* 2 belas lareiras a lenha de pedra do rio
* Sala de jogos com sinuca, mesa de jogos e estação PS3
* Cozinha bem equipada, despensa bem equipada
* Bem mobiliado, roupas de cama / cobertores / travesseiros extras
* Grande, deck superior privado com churrasqueira a gás propano e mobiliário agradável
* Tapete novo por toda parte

É uma casa muito agradável e confortável, que fizemos o nosso melhor para equipar tudo o que um hóspede pode precisar para aproveitar sua estadia.

Facilidades:
* Banheira de hidromassagem privada
* Carta de TV a cabo e wi-fi
* Char-Broil Propano BBQ w / tanques extras
* Estantes de esqui, estação de secagem de botas e luvas
* Muito mais...

Entretenimento:
* Mesa de bilhar pára-choques
* Mesa com cartas
* Estação PS3 com jogos, incluindo RockBand
* Boa seleção de DVDs regulares e infantis
* Jogos de tabuleiro (pista, vida, monopólio, risco, Jenga)
* Jogos ativos (Twister, Operação, Pictionary)
* Jogos ao ar livre (ferraduras, jogo Cornhole, futebol, vôlei)
* Livros, incluindo a série Harry Potter
* Trenós (inverno)
* Livros para caminhadas, binóculos e recomendações de trilhas

De outros:
* Operado e gerenciado pelo proprietário - atenção personalizada e orgulho de propriedade

Se você gosta de caminhar, andar de bicicleta, andar com raquetes de neve ou simplesmente relaxar no convés ou na rede sombreada, achamos que você realmente aproveitará sua estadia. Nós próprios e gerenciamos a propriedade e faremos o possível para garantir que você e sua família / amigos tenham uma ótima visita.

Algumas palavras importantes sobre as expectativas dos hóspedes e da estadia Como você deve saber, South Lake Tahoe, juntamente com muitos outros resorts de destino, foi desafiado pelo recente aumento no número de unidades de aluguel de curto prazo para casas de férias e seus efeitos potenciais em bairros residenciais. Isso levou a uma ampla discussão entre o público e o Conselho de Supervisores do Condado sobre como isso deve ser regulamentado. Novos regulamentos foram criados para proprietários e locatários como resultado e as multas e multas por não conformidade são rígidas. Os requisitos do proprietário incluem autorizações, inspeções, manutenção de registros e relatórios, além de outros. Os requisitos dos hóspedes também são detalhados e tentarei resumir alguns dos principais abaixo.

A maioria dos problemas relacionados a convidados se concentrou em 3 ou 4 áreas:

* festas, música e barulho
* exceder os limites de ocupação
* reclamações de estacionamento, problemas com o lixo
* segurança contra incêndios

Algumas palavras sobre cada uma delas, conforme exigido por todos os proprietários com permissões válidas para aluguel de temporada no Condado de El Dorado.

Ruído:

O ruído tem sido a principal causa de reclamação para propriedades de aluguel de férias de curto prazo. Entendemos que nossos hóspedes visitam para descontrair e relaxar, mas pedimos que respeitem sempre os vizinhos e a vizinhança e estejam cientes de que os moradores locais, muitos dos quais aposentados, moram lá em tempo integral e não devem ser irracionalmente perturbados. As violações estão sujeitas a multas e / ou remoção de propriedade.

As horas tranquilas são definidas das 22:00 às 08:00 e, durante esse período, não é permitido:

* exceder os limites do nível de ruído
* utilize banheira de hidromassagem
* Ter mais pessoas em casa do que o permitido por permissão (por qualquer motivo)


Limites de ocupação

Como mencionado acima, a nova fórmula de ocupação é de 2 pessoas por quarto + 2, ou 10 pessoas, excluindo crianças menores de 5 anos. Durante o dia, você tem permissão para receber visitantes e exceder o limite de ocupação, desde que o grupo não esteja causando nenhum distúrbio ou criando problemas de estacionamento. Durante horas tranquilas, o limite de ocupação não pode ser excedido a qualquer momento, por qualquer motivo.

Estacionamento

Nossa propriedade tem estacionamento aprovado para até 7 carros, se o tempo permitir. A garagem tem capacidade para 2 pessoas, a entrada de automóveis pode acomodar até 4 pessoas e o estacionamento em frente à casa está disponível em condições de remoção de neve. As restrições de estacionamento de neve estão em vigor sempre que a remoção de neve for necessária ou entre 1º de novembro e 30 de abril. Locatários e convidados não devem bloquear o acesso e devem cumprir todas as regras de estacionamento do bairro.

Gerenciamento de lixo

A preservação da vida selvagem é importante e o contato da vida selvagem com os seres humanos é amplamente uma função da disponibilidade de alimentos. Avisamos a todos os hóspedes sobre o risco associado a deixar alimentos nos carros e também devemos notificá-los sobre o uso adequado do contêiner de lixo resistente a ursos (caixa de ursos) próximo ao final da entrada da garagem. Este contêiner contém 3 latas de lixo grandes e o lixo / lixo pode ser armazenado lá com segurança. Para usar a caixa de urso, basta operar a alavanca na porta da frente para abrir, verifique se todo o lixo está contido em uma das latas da caixa e feche a caixa com segurança, empurrando a porta da frente até que a trava esteja engatada. É uma violação do código colocar o lixo fora da casa, a menos que esteja na caixa de ursos. Se a caixa de ursos ficar cheia, deixe lixo ensacado na área da garagem e nossa equipe de limpeza descartará o lixo adequadamente.

Segurança contra incêndios

Convertemos a fogueira no quintal em uma área de mesa de incêndio (à base de propano) por razões de conforto e segurança do hóspede. Incêndios a céu aberto, mesmo em fogueiras, são proibidos sem uma licença válida de filtro de acampamento emitida pela CALFIRE e também podem ser proibidos por proibições de incêndio estaduais ou locais. Fogos de artifício também são proibidos em todos os momentos dentro da área da bacia de Tahoe.

Violações

Os locatários devem entender que são legalmente responsáveis por garantir a conformidade de todo o grupo de hóspedes com todos os requisitos. Os exemplos de violações são mencionados acima e incluem violações em horários tranquilos, violações de ocupação, uso de banheira de hidromassagem após as 22h e outros incômodos para o bairro.
As multas por violações podem ser do locatário ou do proprietário e as multas do proprietário avaliadas devido ao comportamento do hóspede serão deduzidas do depósito de segurança. Também por infrações graves, pode ocorrer despejo imediato.

* Primeira violação $ 500
* 2ª violação $ 750
* Terceira violação $ 1000

É nosso objetivo ser um ótimo local para locação de férias ... ótimo para nossos hóspedes e também excelente para nossos vizinhos. Atualmente, temos um ótimo relacionamento com nossos vizinhos e eles geralmente se esforçam para ajudar nossos hóspedes. Nosso objetivo é mantê-lo assim e sua ajuda é muito apreciada.

Nenhum desses requisitos é especial para nossa casa ... eles fazem parte do processo de qualquer VHR legalmente operacional. Se você tiver alguma dúvida sobre qualquer uma das opções acima, pergunte. Além disso, você pode encontrar as ordenanças relacionadas ao VHR do Condado de El Dorado em suas páginas na web.

Licença VHR do Condado de El Dorado VHR19-0221.