moderno, brilhante, calmo, varanda, internet, wi-fi, localização privilegiada: lago = 0.5 km, montanhas = 2.5 km

*** O apartamento está localizado no piso superior de uma casa de férias de dois andares, com oito unidades residenciais. Destes, 3 apartamentos são permanentemente habitados, 4 apartamentos ocasionalmente ocupados pelos proprietários como uma casa de férias. 1 apartamento é alugado para turistas (= o apartamento descrito aqui)

*** Você tem acesso ao apartamento pela escada do prédio. Um elevador não está disponível. Você tem que subir dois andares por escadas.

*** Tamanho do apartamento: 52 metros quadrados de espaço vivo (= sem áreas sob as encostas do telhado); Área útil de 78 m2 (= com áreas sob o telhado) (determinada de acordo com a Wohnflächenverordnung)

*** Parquet & Flooring Floors; equipamento sofisticado; mobiliário moderno; cores brilhantes

*** Sala de estar com sofá estofado + mesa de café + escrivaninha + guarda roupa embutido de 8m + TV de tela plana com recepção via satélite + CD / DVD player + FritzBox7490 router para Surf & Fon na Internet via acesso Wi-Fi gratuito

*** Dinette com mesa de jantar extensível + 6 cadeiras + 1 cadeira de trip-trap baby com mesa embutida para crianças + 1 cadeira de trip-trap baby sem mesa embutida para crianças do jardim de infância

*** Cozinha equipada NOLTE em forma de U com 4 pratos quentes (cerâmica) + exaustor + forno + pia + máquina de lavar louça + geladeira (freezer incluído) + microondas + cafeteira + chaleira + torradeira

*** Varanda com 1 mesa + 1 banco + 2 cadeiras + 1 cadeira de praia (todas feitas de teca), incluindo almofadas verdes

*** Quarto com 1 cama de casal (1,60m * 2,00m) + 1 cama de solteiro (0,80m * 2,00m) + guarda-roupa de quatro portas + 2 mesas de cabeceira + 2 luzes de cabeceira + poltrona + luminária + bagageiro dobrável + cofre de parede

*** banheiro com vaso sanitário + lavatório + banheira de acrílico + toalheiro + prateleira de canto para armazenamento

*** hall com roupeiro embutido / roupeiro

*** Armazenamento de bicicletas

*** alpino ou Esquis cross-country podem ser estacionados no porão, mas não há sala de esqui explícita com aquecimento espiral para botas de esqui

*** Máquina de lavar roupa (na lavanderia no porão) e piso seco (no sótão diretamente ao lado deste apartamento) pode ser usado por inquilinos, como na propriedade de todos os proprietários de apartamentos

*** O uso da máquina de lavar custa 1 EUR por lavagem

*** um espaço de estacionamento está disponível por apartamento


Ao contrário da prática de muitos outros proprietários, renunciamos a uma chegada e partida fixas, mesmo na alta temporada. Desta forma, acontece ocasionalmente entre o inquilino de um inquilino e o início da locação do outro inquilino para os dias em que o apartamento não é alugado e escapamos do potencial de renda de aluguel. Mas: Nossos inquilinos têm muito mais flexibilidade no planejamento de suas férias e apreciam isso. E os nossos inquilinos não precisam ir e vir aos sábados, para evitar o congestionamento nas rodovias para os Alpes, que costumam ocorrer no início das férias escolares. Isso poupa seus nervos. E: Nossa faxineira não tem necessariamente que limpar o apartamento no sábado, ... e, portanto, não entrar no bulício ao mesmo tempo em várias casas no sábado. Isso garante uma limpeza completa acima da média do nosso apartamento, e dá-lhe a certeza, não apenas o apartamento superficialmente limpo para assumir. Além disso, pagamos à nossa equipe de limpeza um salário por hora muito acima da média local, com o objetivo declarado de conseguir um bom trabalho por um bom salário. O fato de que esta estratégia ganha-ganha funciona, como evidenciado pelos inúmeros elogios da limpeza do nosso apartamento nas revisões dos antigos inquilinos. Convença-se e estude as críticas do nosso apartamento, especialmente a partir do ponto de "limpeza".

Ao contrário de muitos outros proprietários, não exigimos um depósito de nossos inquilinos até o momento. Por um lado, porque em mais de 10 anos de aluguel através da FeWo-Direkt, tivemos apenas pequenos danos de inquilinos: às vezes um copo quebrou, às vezes uma xícara ou um prato, nada sério. Obviamente, tivemos inquilinos por toda parte, que cuidaram de nosso apartamento como se fosse propriedade deles. Esperamos que não sejamos despedidos de nossa atitude benevolente pelos inquilinos em algum momento. Nenhuma fiança para inquilinos e latifundiários também tem a vantagem de ser transferida de um lado para outro e, portanto, o trabalho adicional para ambos os lados é evitado.


*** Aluguer de bicicletas em Schwangau: Apesar de Schwangau estar localizado no extremo norte dos Alpes, é possível andar de bicicleta. Porque: Em geleiras última idade de gelo de Lech, a área entre Ammergebirge e Forggensee smooth aplainada, quase tão bom como no alemão Planície do Norte. A este respeito, você vai encontrar a situação original que você é de fato a 800 m acima do nível do mar, os Alpes, no entanto pode alcançar tudo facilmente de bicicleta sempre em mente. A rede de ciclo é muito bem desenvolvido.

O aluguer de bicicletas:
(1) Hengge, Wittelsbacher Weg 3, Tel. 08.362 81.306 = 200 m
(2) Mayr, Mitteldorf 3, Tel. 08.362 81.458 = 500 m
(3) Sillmann, Waltenhofen, King-Ludwig-Str. 74, Tel. 08362 81323 = 500 m
(4) Todos, Füssener Str. 13, (também reparar, trazer e Holdienst), Tel. 08.362 9.251.970, www. aluguel de todos bicicleta. de = 1 000 m
(5) escola de vôo ativo / -Eventos, na estação de teleférico Tegelberg, Tel. 08362 921 457 (também trazendo e Holdienst), www. Flight School-ativa. de
(6) Camping Bannwaldsee, Tel. 08362/9300

*** De banho e em torno de Schwangau: Como resultado da retirada da geleira Lech, no final da última Idade do Gelo, consulte o raio de 7 km em torno da casa um total de 7 lagos:

(1) Forggensee = cerca de 500 metros do apartamento. Lago artificial = penta Lech. Dam foi construído entre 1950 e 1960 como uma protecção contra inundações para as regiões mais abaixo as cidades rio Landsberg am Lech e Augsburg. aproximadamente 5 km de um total de cerca de 35 km Lakeshore são construídos (= Schwangau + pés). Com trilha. O lago se situa no plano a cerca de 800m acima do nível do mar.

O Forggensee é o quarto maior lago da Baviera. A natação é em todos os lugares na costa possível. A trilha Forggensee bicicleta vai para 70% dos 35 quilômetros diretamente ao longo da água. Se o seu filho ou mesmo você mesmo não quer ir de ou para: O vapor do transporte Forggensee levar você e sua moto e trazê-lo de volta para Schwangau (Mai - Sept).

Além disso, a possível Forggensee vela, windsurf, canoagem. Na primavera e no verão você vai encontrar troncos às margens do lago, o Lech tenha lavado em terra das montanhas. Este surpreendentemente bom material combustível evocar crianças e adultos fogueiras à beira do lago

(2) Bannwaldsee = cerca de 3000 metros do apartamento. lago natural. aproximadamente 0 km de um total de cerca de 6 km Lakeshore são construídas. Sem trilha. O lago se situa no plano a cerca de 800m acima do nível do mar.

O Bannwaldsee é fácil e rápido de bicicleta (cerca de 10 - 20 minutos) - para alcançar a partir do apartamento ou carro (15 min 10). Há um jardim livre, público, quer com sol ou na sombra

(3) Schwansee = cerca de 3000 metros do apartamento. lago natural. aproximadamente 0 km de um total de cerca de 3 km Lakeshore são construídas. Com trilha. O lago se situa no plano a cerca de 800m acima do nível do mar.

O Schwansee está localizado em estreita proximidade com os castelos reais de Neuschwanstein e Hohenschwangau.

(4) Alpsee = cerca de 3000 metros do apartamento. lago natural. aproximadamente 0 km de um total de cerca de 5 km lago são construídas. Com trilha. O lago está localizado nas montanhas a cerca de 900 metros acima do nível do mar.

O Alpsee está na proximidade dos castelos reais de Neuschwanstein e Hohenschwangau.

Am Alpsee há uma piscina natural com área de banhos de sol. No entanto, o Alpsee é o mais profundo e mais frio dos 7 lagos dentro de casa.

(5) Hopfensee = cerca de 5000 metros do apartamento. lago natural. aproximadamente Através de 1 km de um total de cerca de 6 km Lakeshore são construídos (= Hopfen am See = distrito de Fuessen). Com trilha. O lago se situa no plano a cerca de 800m acima do nível do mar.

(6) Weissensee = cerca de 6000 metros do apartamento. lago natural. aproximadamente Através de 1 km de um total de cerca de 4 km Lakeshore são construídos (= Weissensee + fogo = povoados de pés). Com trilha. O lago se situa no plano a cerca de 800m acima do nível do mar.

(7) Alatsee = cerca de 7000 metros do apartamento. lago natural. aproximadamente 0 km de um total de cerca de 1 km à beira do lago são construídas. Com trilha. O lago está localizado nas montanhas de 1000m acima do nível do mar.

O Alatsee tornou-se o mais recente famoso pelo best-seller 'lago' da caneta dos autores Allgäu-sucedidos Klüpfel / Kobl. De fora do distrito Füssen 'Bad Faulenbach' há passeios regulares para Alatsee os passos de Kriminalkommissar Kluftinger.

*** Schwangau no inverno: de acordo com a tabela Clima Schwangau é um dos locais mais ensolarados e mais frias no inverno alemão. Isso significa para você:

(1) Muitos dos lagos ao redor são congeladas no inverno e usada como superfície de gelo enormes, em particular a Hopfensee.

(2) Ou utilize o lago para enrolar com a sua família ou com amigos, no ar límpidas e frias congelamento. Para este fim, um ou aguardente aquecimento schnapps.

(3) Também muito agradável: passeios de trenó no nível Schwangauer abaixo dos castelos reais de Neuschwanstein e Hohenschwangau.

(4) passeios de trenó para a alimentação dos animais selvagens em Bannwaldsee.

(5) Além disso, existem inúmeras trilhas no nível Schwangau disponíveis, incluindo a mais bela trilha na Alemanha logo abaixo do Castelo Neuschwanstein.

(6) Também é possível: Sledding na estação de teleférico Tegelberg.

(7) Ou: Esqui alpino com as Tegelberg-lifts (azul para pistas pretas).

(8) a uma distância de 15 a 30 km, pode resorts mais de esqui dentro de 15 a 30 minutos para chegar de carro (Shared ski pass 'Vitales Land').

(9) O inverno anda em caminhos limpos em torno dos lagos, ou com raquetes de neve através de neve profunda sobre os caminhos da floresta das Montanhas Ammer.

Em suma: Schwangau é o sonho de umas férias de inverno clássicas