O espaçoso apartamento de 3 quartos (60 m²) está localizado idilicamente em um Hofbauerngut, em uma península cercada por Ilz, no distrito de Passau, Hals, que é conectado apenas pelo sistema de represas do reservatório à propriedade. O apartamento possui uma cozinha totalmente equipada, mesa de jantar, TV via satélite, sofá e poltrona na sala de estar e 2 quartos em madeira de pinho (um com camas de casal e outro com camas de solteiro). O banheiro tem um chuveiro e vaso sanitário. O estacionamento está disponível no pátio da casa. O acesso Wi-Fi gratuito está incluído no preço. Serviço de pão possível. Demora cerca de 25 minutos para chegar ao centro da cidade de Passau. Obviamente, isso também pode ser alcançado com o ônibus regular programado em um tempo de viagem de cerca de 14 minutos. Nos negócios da família, há mais de 40 anos é possível fazer "férias de fazenda" com cavalos, porquinhos-da-índia, coelhos anões e galinhas.