ED Ref. 358592

descrição detalhada





Tipo de imóvel: Moradia individual de 110 m², ideal para 4 - 6 pessoas
Acesso / Estacionamento: Estacionamento na propriedade.
Informação do barco: Barco a motor contra pagamento a nível local (20 hp / 15 pés - por favor encomende antes);

Pesca: Pesca boa, área de processamento de peixe ao ar livre, com água corrente;
Instalações ao ar livre: (uso privado): terraço, móveis, churrasqueira .;
Localização: mesmo no Esefjord / Sognefjord, vista para o fiorde, com vista para o Ese e Sognefjord.
Terreno: (uso privado): cerca de 500 m² de relvado bem cuidado;
Equipamentos: TV LCD, DVD, VCR, consola de jogos Nintendo, aparelho de som portátil, acesso à Internet W-LAN (pagamento), máquina de lavar roupa. aquecimento eléctrico. aquecimento do chão.;
Mobili��rio: acolhedor, sofisticado, confortável.
Distâncias Praia / Corpos de Água: Fiorde (sem atravessar estradas) 0 m;
Paragem de autocarro: cerca de 20 m; Balestrand Harbour 1 km,
Como chegar: estação de trem Flåm cerca de 110 km, porto de ferry Bergen cerca de 187 km, o aeroporto de Bergen Flesland cerca de 186 km; , Oslo Airport Gardermoen cerca de 371 km, Porto de Ferry de Oslo cerca de 359 km.
Cidade mais próxima / cidade: centro de Balestrand cerca de 1 km, Høyanger cerca de 47 km, Sogndal cerca de 45 km;
Compras: supermercado mais próximo (Balestrand) cerca de 1 km;
Restaurante: em Balestrand, cerca de 1 km
Pet: permitido





ATENÇÃO: Por favor, observe que o depósito de EUR 250 deve ser pago antecipadamente ao proprietário. Você receberá os dados bancários correspondentes com seus documentos de viagem.




Sobre a casa:





A casa foi renovada e parcialmente remodelada. Em 2018, a fachada exterior foi redesenhada. Além disso, há agora um cais privado para até 3 barcos disponíveis.





A casa está localizada diretamente no fiorde. Com cerca de 110 m² de ��rea útil, é ideal para 4 pessoas. No entanto, existem opç��es de dormir e de estar para até 6 pessoas.





A casa tem 2 quartos, 1 casa de banho grande, 1 cozinha espa��osa, uma grande sala de estar com lareira, um conjunto de jantar e uma poltrona confortável, e um conjunto de sofá com uma vista fantástica do fiorde.





Na propriedade também é uma pequena casa com 2 camas confortáveis, que não é usado apenas por crianças. Em casos excepcionais, 2 confortáveis espreguiçadeiras podem ser usadas como arranjos adicionais para dormir, caso eles queiram vir com 8 pessoas.





A cozinha está equipada com um grande freezer, fogão elétrico com forno e microondas. Uma máquina de lavar roupa para a sua roupa de férias está disponível na lavanderia.





A casa tem um grande terraço e jardim, também um Fischausnahmeplatz. O píer e jardim são garantidos para o fiorde com uma cerca, de modo que a propriedade também é ideal para crianças. De barco (o tempo só está disponível de abril a outubro), os ricos pesqueiros da região são facilmente acessíveis.





Um sistema estéreo portátil, uma grande televisão LCD, um videogravador, um leitor de DVD e a nossa pequena videoteca, bem como uma consola de jogos Nintendo e outras comodidades completam os seus prazeres de f��rias.





A televisão recebe por causa da cordilheira, o que torna impossível uma recepção via satélite por trás da casa, embora apenas 3 programas de TV noruegueses, mas também várias estações de rádio. A pedido, no entanto, existe a possibilidade de usar o seu PC para recuperar seus e-mails ou usar a Internet. Estamos felizes em oferecer-lhe este serviço gratuitamente.





Fora dos meses de verão, o aquecimento por piso radiante garante calor aconchegante. A eletricidade está incluída no preço durante os meses de verão. Para períodos de reserva de meados de outubro a meados de abril, há custos adicionais de NOK 240 por semana. Estes devem ser pagos localmente ao zelador.





Estacionamento para o seu carro está disponível diretamente na casa.





 

encargos:

A eletricidade está incluída no preço durante os meses de verão. De outubro a abril, mais NOK 300 por semana.
A limpeza final é realizada pelo inquilino ou contra o pagamento NOK 900 (ordem)
Roupa de cama + toalhas devem ser trazidas / possibilidade alugar roupa / toalhas NOK 120 / pessoa / mudança (ordem)
Dep��sito de 250 euros.
Pet NOK 270 / estadia (inscrição)
Internet incluída no preço
Barco de 15 pés com motor de 20 hp: NOK 1600 / semana (pedido),
Todos os custos adicionais em NOK devem ser pagos diretamente ao zelador no dia da chegada, o depósito deve ser pago antecipadamente e deve estar disponível pelo menos duas semanas antes da partida.


 conexões:





Em Balestrand você pode usar as conex��es de ônibus e de barco expresso. Para mais detalhes, pergunte no escritório de informações turísticas em Balestrand.





 

Os arredores:
 Mesmo para a Noruega, esta casa de férias tem uma localização única. No meio da beleza da natureza, a casa está localizada diretamente no Esefjord perto da foz do Sognefjord e apenas a 1 km da cidade historicamente conhecida de Balestrand.







O Sognefjord é o fiorde mais longo e profundo da Europa, com cerca de 204 km de comprimento e até 1308 m de profundidade. A área com enormes geleiras e as montanhas mais altas da Escandinávia é considerada um dos mais belos destinos de viagem do mundo.





Em torno de Balestrand existem várias trilhas para caminhadas, com diferentes níveis de dificuldade e pontos de vista, para admirar o fiorde da altura.





Vale a pena ver estão na área "Sogn of Fjordane" o Jostedalsbreen (maior glaciar continental europeu), a igreja de madeira mais antiga da Noruega em Urnes in Luster (Património Mundial da UNESCO). Outros destaques incluem o mundialmente famoso Nærøyfjord, um afluente do Sognefjord (60 km de distância), um passeio Flambahn (passeios Balestrand reserváveis). Na seção de 20 km de comprimento do Flambahn você verá rios que correm por profundas ravinas, cachoeiras que mergulham em rochas ��ngremes e maravilham-se com as montanhas cobertas de neve e suas encostas nas fazendas das montanhas. O Parque Nacional Jotunheimen ou a paisagem montanhosa Sognefjord também são ideais para montanhismo ou esqui.





No inverno, também há ofertas atraentes, tais. B. uma pista de esqui cross-country iluminada (no local). O esqui alpino é possível em Hemsedal (cerca de 2,5 horas de carro). Especialmente idílica é a ��rea ao redor do Gaularfjellet.







 



encargos:

- Imposto local sobre impostos / turismo: Nenhum imposto municipal / taxa de turismo (obrigatório).
- Limpeza final: uma vez por objeto pelo locat��rio para executar (obrigatório).
- Eletricidade: uma vez por objeto incluído no pre��o.
- Pet: quando um animal de estimação custa 270 NOK (obrigatório).
- Estacionamento: por objeto e dia inclu��dos no preço.
- Internet: incluído por objeto por semana.
- Barco de 15 pés com motor de 20 hp: por objeto por semana custa 1600 NOK (opcional).
- De outubro a abril, custos adicionais de eletricidade de NOK 300 por semana serão cobrados: NOK 300 (obrigatório) por propriedade por semana.
- Roupa de cama: para alugar por pessoa por semana por NOK 100 (opcional).
- Toalhas: para alugar por pessoa por semana por 20 NOK (opcional).


Informações adicionais:

- Área do terreno: 500 m²
- Cercado com um muro de hedge ou cerca
- Número de cozinhas: 1
- Número de salas de estar: 1
- Número de WC: 1
- Teleférico de distância / ferrovia de montanha: 150 km
- faixa de distância: 0. 50 km
- Distância comercial: 1 km
- Distância cidade (Balestrand): 1 km