A propriedade fica a 20 kms ao norte de Roma, em um local tranquilo. É um excelente ponto de partida para quem deseja visitar Roma e os bairros, mas gostaria de permanecer no campo, não muito longe da cidade. A vila está rodeada por um grande jardim de cerca de 8750 metros quadrados (totalmente vedada). Na entrada da propriedade há lugar de estacionamento para 5 carros (3 cobertas) e uma pequena horta. Um trajeto de 15 metros leva você da área de estacionamento para a vila (você será completamente cercada por plantas de limão). No lado direito do percurso há uma grande relvado bem conservado com um balanço para crianças pequenas. Do outro lado da vila uma piscina de 16x8 metros com trampolim. A área da piscina está equipada com cadeiras de jardim, espreguiçadeiras, mesas e guarda-sóis. Perto da área da piscina, há também um canto de cozinha com churrasqueira / forno de pedra e um vestiário com chuveiro. Subindo as escadas para a villa você chegar em um grande terraço (equipado com mesas, cadeiras e guarda-sóis para refeições ao ar livre, 2 redes). A moradia é de cerca de 660 metros quadrados e tem 3 andares, existem no total 11 lugares de cama compartilhados em 6 quartos. Na cave há uma grande varanda com mesa para 8 e sofás / cadeiras para 10. Por trás da varanda, há uma grande sala de jantar com mesa para 10 pessoas, um casal de instrumentos de música (piano) e TV. À direita, há um quarto (cama king size) com casa de banho privativa. No lado oter há uma grande cozinha com mesa para 6 pessoas e uma cozinha bem equipada (geladeira, máquina de lavar louça, forno, torradeira, batedeira, Nespresso coffeemaschine, fatiador, 2 fogões, cada um com 4 fogos, grande lareira / churrasco). Ao lado da cozinha, há uma sala de bilhar, com bilhar, juke box, slot maschine e flipper. No piso térreo há uma grande sala de estar com assentos para 16 e lareira, uma pequena cozinha (geladeira, fogão, forno, torradeira, máquina de lavar roupa, mesa para 4 pessoas), quarto principal com cama king size e casa de banho. Há também um quarto de solteiro, um quarto com cama king size e um banheiro que tem que ser compartilhada pelas pessoas que utilizam estes dois cômodos. Há também um WC separado neste piso. No primeiro andar há um quarto com cama de casal e casa de banho, um quarto com cama de solteiro e cama francesa e uma casa de banho. Para os que querem fazer algum esporte há um tapis-roulant e cyclette disponível. Conexão Wi-fi internet disponível gratuitamente. Há ar condicionado apenas no piso superior (2 quartos desfrutam de ar condicionado). A casa tem exposição ao norte e grandes paredes, tão fácil de manter a calma (mantenha as telas ao ar livre fechadas no lado sul durante o dia). 5 dos 6 quartos estão no lado norte do edifício, para que os quartos nunca sejam aquecidos pelo sol através das janelas e o quarto no subsolo é sempre muito fresco.
Supermercados e outras lojas estão disponíveis em 2,7 kms e 4 kms nas aldeias de Capena e Morlupo.
O Carrefour em Capena encontra-se na esquina entre a Strada provincial di Capena e Via degli ulivi, aquele em Morlupo na Via Cesare Battisti, 78. O centro comercial Centro Commerciale Arca di Capena (Via Tiberina, 91 - Capena) está aberto todos os dias das 9 às 20:30 (também no domingo).
m2: 660 porão: há uma grande varanda com mesa para 8 e sofás / cadeiras para 10. Por trás da varanda, há uma grande sala de jantar com mesa para 10 pessoas, um casal de instrumentos de música (piano) e TV. À direita, há um quarto (cama king size) com casa de banho privativa. Do outro lado há uma grande cozinha com mesa para 6 e uma cozinha bem equipada (frigorífico, máquina de lavar louça, forno, torradeira, misturador, Nespresso coffeemaschine, cortador, 2 fogões cada um com 4 fogos, lareira grande / churrasco). Ao lado da cozinha, há uma sala de bilhar, com bilhar, juke box, slot maschine e flipper. Térreo: há uma grande sala de estar com assentos para 16 e lareira, uma pequena cozinha (frigorífico, fogão, forno, torradeira, máquina de lavar roupa, mesa para 4), quarto principal com cama king e casa de banho. Há também um quarto de solteiro, um quarto com cama king size e um banheiro que tem que ser compartilhada pelas pessoas que utilizam estes dois cômodos. Há também um WC separado neste piso. Primeiro andar: quarto com cama de casal e banheiro privativo, outro quarto com cama de solteiro e cama francesa e banheiro.
Instalações exteriores:
Grande jardim cercado de 8750 m² e lugares de estacionamento (3 cobertos)
Terraço: mesas, cadeiras de jardim, bancos e guarda-sóis para refeições ao ar livre, 2 espreguiçadeiras
Área da piscina: cadeiras de jardim, espreguiçadeiras e guarda-sóis
Piscina com (16m x 8m de profundidade: min 0,8m máx. 2,5m)
Área da piscina: vestiário com chuveiro e canto de cozinha com churrasqueira e forno de pedra
pingue-pongue