Esta propriedade sazonal está localizada em uma lagoa de 70 hectares muito tranquila na cidade rural de East Baldwin. O acampamento está localizado à beira da lagoa e inclui uma pequena praia de areia e doca. A água é superficial em frente ao acampamento, tornando-o ideal para hóspedes com crianças pequenas. A profundidade aumenta gradualmente e não há queda repentina. O fundo é maioritariamente arenoso, sem vegetação aquática para ter que atravessar.

A propriedade está localizada a uma milha de metro em uma estrada de terra de Rte. 11/107. O acampamento inclui dois quartos com camas queen size e um quarto com beliches gêmeos. Há apenas uma casa de banho com chuveiro. A água vem de um poço perfurado para que não haja problemas com a qualidade da água. Para o seu entretenimento, o acampamento tem DIRECTV, um DVD e um reprodutor de videocassete com várias fitas de DVD e VHS fornecidas. O acampamento tem um fogão a gás e uma grade de gás ao ar livre é fornecida para o seu prazer de churrasco.

Se você está interessado em pescar, Sand Pond é notado como um excelente lago de pesca de baixo. Os regulamentos gerais de pesca aplicam-se a esta lagoa e qualquer pessoa com idade igual ou superior a 16 anos precisa ter uma Licença de Pesca do Estado de Maine. Não há também regulamentos de barco especiais nesta lagoa, no entanto, qualquer barco com qualquer tipo de motor deve ter um registro de barco atual de qualquer estado. Além disso, Maine exige que um colete salva-vidas de tamanho adequado seja no barco para cada pessoa a bordo.

Há uma loja de conveniência local localizada a cerca de uma milha de distância, conhecida como The Whistle Stop. Eles fazem excelentes pizzas, bem como uma variedade de sanduíches quentes e frios e, se você estiver com pouca energia, você encontrará que também tem bombas de gás. Se você precisa fazer muitas compras, North Windham fica a apenas 25 minutos de carro e aqui você encontrará Shaw's, Hannaford e Walmart, bem como apenas sobre todas as várias cadeias de fast food como MacDonald's, Burger King, Dunkin Donuts, Dairy Queen, Wendy's, Kentucky Fried Chicken e muito mais. Se você gosta de fazer compras nas lojas de lojas, então a cidade de North Conway, NH é o lugar para você e é apenas uma unidade de 40 minutos e também tem um Super Walmart e Shaw's.